コマーシャル·モーゲージブローカーとして入門

米国で最もホットな産業の一つにあなたを得るためのヒント。

あなたは変化の準備ができていますか？あなた自身の時間を作りな​​がら潜在能力を獲得上限なしの機会を探していましたか？あなたは問題解決や人々を助けるために誠実な欲求のために心を持っている場合は、コマーシャル·モーゲージ業界はあなたのためかもしれません。

コマーシャル·モーゲージ産業は急速に米国で最もホットな産業の一つになっています。知識豊富なモーゲージブローカーの必要性と相まってスモールキャップの住宅ローンの急増は、このこの機会を活用するための最良の時間になります。すべてがかかってあなたの側で学び、成長する意欲と適切なパートナーです。

あらゆる業界と同様にあなたは成功するために克服しなければならない障害があります。コマーシャル·モーゲージ産業では、これらの障壁が（ただしこれらに限定されない）ものがあります。

商業引受·適切なトレーニング。

·貸し手の関係や融資プログラム

·取引の流れ。ドアにクライアントを取得する。

·地理的サービスの制限。

このホット業界に足を得るために最初のステップは、適切な訓練です。あなたがトレーニングを探しているとして、それはあなたが可能な深さと包括的なトレーニングのほとんどを見つけることが重要です。最も直接的な貸し手は自由にトレーニングを提供しますが、トレーニングはほとんど常にその貸し手によって提供されるローン商品に向けられている。訓練のこのタイプは、貴重な一方、あなたがこの競争の激しい業界で成功するために必要があります。知識の幅を提供することはありません。抵当銀行協会またはそれ以上の訓練の機会のために住宅ローンのブローカーの国民連合のような確立された業界団体に期待しています。別のオプションは、全体として商業的なブローカーの利益を提供しています会社を探しています。これらの企業は最高のトレーニングオプションを提供する必要があり、また、あなたの移行を少し容易になり、他のサービスが含まれる場合があります。

商業用モーゲージブローカーの役割は、商業用不動産の所有者のための資金調達ソリューションを提供することです。多くの場合、ブローカーは、一見困難な資金調達シナリオのために呼びかけています。解決策を見つけるための鍵は、右のローン商品で右貸し手を見つけるされています。過去に、これは多くの研究を意味していました。資金調達オプションの数千、数千人を代表する商業融資のために数百のソースがあります。業界に新しい誰かのための最適なルートは、入力への融資情報をあなたを許可し、システムが潜在的な貸し手のほんの一握りに検索範囲を狭くすることができます貸し手のデータベースを配置することです。そのデータベースは、複数の貸し手からのプログラムだけでなく、1つまたは2つを検索することができますように注意してこの技術は、商用業界に多少の新機能です。これらの貸し手はあなたのビジネスをすることを念頭におき、あなたはそれらのクライアントである。彼らはあなたのニーズに合わせて融資プログラムを一致させるために必要な作業を行うことをいとわないする必要があります。

だから今あなたの場所でのトレーニングと貸し手のオプションを持っている、今最も重要な、クライアントが付属しています。あなたは彼らが正しい資金調達を見つける手助けにあなたの援助を必要とする借り手を探しているあなたの時間の大半を過ごすことになります。クライアント基盤を構築するための鍵は教育です。あなたは、商業業界であなたの潜在的な顧客を教育しなければならず、上記のすべてなぜ、彼らはあなたと一緒に動作するはずです。潜在的なクライアントへのマーケティングは、消費の両方の時間ですとコストがかかる場合があります。あなた自身を販売するための最良の方法を見つけることは研究とテストのビットが必要になります。

あなたのビジネスを構築するとして、あなたはあなたのクライアントのほとんどが紹介から来ることがわかります。これらの紹介は、友人、家族、または既存の連絡先のネットワークから来ることができます。あなたは現在、商業用モーゲージブローカーと何が提供するサービスであることを知っている誰もしてみましょうするようにしてください。あなたはあなたの既存の連絡先がビジネスのためのあなたの最もよい源であることを見つけるために驚かれるかもしれません。

商業用不動産ローン "リード"はどうですか？多くの企業では、あなたが買うことができますリードを提供します。ただ、リードの購入については注意が必要です。いくつかの素晴らしいことができますが、一部はお金の大きな無駄になることができます。リードはしばしば、同時に複数のブローカーに提供され、あなた自身が事業のいくつかの（または多く）他のブローカーと競合するでしょう。あなたが目を光らせておきたい重要な用語は、リードされていません "排他的な紹介"です。これは、あなたがその紹介を受けて唯一のブローカーであり、この業界では、紹介が金であることを意味します。排他的な紹介はもちろん無料ではありません。しばしば、彼らも同様に追加のサービスが含まれています仲買サービスへのメンバーシップの一部です。これらの黄金の機会があなたの収入の半分までかかることがありますプロバイダと手数料の分割を意味するかもしれないことに注意してください。最高のアドバイスは、あなたの目が開いているすべての鉛または紹介の状況に行くことです。

あなたは商業用不動産ローン業界には合弁会社として心に留めておく必要があります最後の局面は、地理的な範囲です。私はあなたの地域に単独で情報を仕事に自分自身を制限する場合には、収益の可能性が均等に制限されたものになりますことを伝える必要はありません。それは時間、あるいは単に適切なパートナーを取るでしょうが、あなたの最善の策は、できるだけ大規模な地理的領域として機能することです。この柔軟性は、あなたの潜在的な顧客基盤とあなたの潜在的な収入を増やすことができるようになります。一度あなたがそれらの状態でビジネスを行うために必要なライセンスや資格を取得する必要がありますあなたのターゲット領域を決定します。いくつかの州は、ブローカ商業用不動産ローンへの特別なライセンスが必要です。しかし、ほとんどの州はビジネスを行うための基本的な資格のみを必要とします。あなたはいつもあなたが法律の構造物内のあなたのビジネスを運営するために必要な手順を取っていることを確認するために、弁護士に相談してください。それは、あなたが法律に従ってビジネスを行っていることを知ることになります心の平和を与えられた合理的な費用です。

右のパートナーやメンターを見つけることが商業用不動産ローン業界であなたのキャリアを始めるための素晴らしい方法です。我々は、すべてそれはあなたが既にそれをしない友人を持っているときに、新しい何かに入ることがはるかに簡単ですね。決定する方法多くの人々、自分自身で、そのスカイダイビングは良いアイデアですか？それはあなたが関与し得るためにそれを知っている友人をとります。あなたにロープを示し、あなたを地面から取得します。これは、より新しい何かをしようとした使いやすさであなたを置きます。 "があったことが行われた"した人を知っている。商業用不動産ローン業界では、少し研究およびネットワーキングは、あなたがこの爆発業界で始めるのに役立つ適切なパートナーを見つけることができます。

要約すると、商業用不動産ローン業界では、少しのハードワークに入れても構わないと思ってそれらの機会を豊富に提供しています。貴重なサービスを提供できるとしても構わないと思っているそこに多くの企業がありますが、すべてであなたに無価値であること、同様に、多くの、そうでない場合よりもあります。研究を行うと頭を上げ、あなたの目が開いた状態での移動し、商業用モーゲージ業界内で素晴らしい機会を見つけることができます。幸運！...